Nebankovní úvěr pro podnikatele

Nebankovní úvěr pro podnikatele je úvěr, jehož žadatelem může být právnická nebo fyzická osoba - podnikatel.

Na úvěr je vždy požadována zástava nemovitosti (byt, dům, stavební pozemek, komerční objekt  atd.) na území ČR. K zástavě jde rovněž poskytnout i nemovitost ve vlastnictví třetí osoby nebo kombinaci několika nemovitostí.

Společností nabízejících nebankovní půjčky v ČR je dostatek, je však u tohoto druhu půjčky obzvlášť dobré si vybírat od koho si peníze půjčíme, abychom nezískali peníze od podvodníků.

Nebankovní společnosti nabízejí úvěr většinou od 40 - 70% tržní ceny nemovitosti a úrokovou sazbu již od 9,5% a v případě solidních nebankovních institucí nabízejí mnoho výhod pro klienty jež nezískali úvěr u banky.

Nebankovní instituce se dnes předhánějí ve "výhodách", ty solidní však mají většinou shodné podmínky k vydání půjčky a mají mnoho společného jako podmínky k nebankovní hypotéce.

Výhody nebankovního úvěru

  • ručení nemovitostí a to i třetí osoby nebo kombinací několika nemovitostí
  • lze ručit i nemovitostí na BLACK LISTU (pro banky nevyhovující)
  • podnikatel může získat úvěr i přesto že měl v minulosti problémy se splácením úvěru a má záznamy v bankovním registru
  • nenahlížíme i do nebankovních registrů
  • podnikatel nemusí prokazovat bezdlužnost vůči finančnímu úřadu, správě sociálního zabezpečení, zdravotní pojišťovně atd.
  • nevyžaduje se žádná podnikatelská historie a dosavadní hospodářské výsledky
  • nebankovní podnikatelský úvěr je bez poplatků předem
  • neplatíte za odhad předem

Parametry nebankovního úvěru

  • doba splatnosti úvěru max. do 35i let.
  • Nebankovní úvěr lze kdykoliv doplatit a to bez jakýchkoliv poplatků, sankcí a úroků
  • roční úroková sazba od 7% p.a.
  • výše úvěru od 100.000Kč do 100.000.000Kč
  • půjčíme Vám až do výše 70% hodnoty zastavované nemovitosti.
  • po doložení všech potřebných podkladů Váš úvěr vyřídíme do 7dnů.

Nemovitost k zástavě

Nemovitost určená k zástavě se musí nacházet na území ČR nebo SR např.:

  • objekt k bydlení (byt, rodinný dům, bytový dům)
  • objekt k rekreaci (chata, chylupa)
  • komerční objekt (hotel, motorest, restaurace, prodejní prostory, výrobní hala, garáže apod.)
  • pozemky (stavební parcela, orná půda, louky, pastviny, lesy apod.)
  • developerské projekty

Příklad nebankovního úvěru

  • Výše úvěru 15.000.000Kč
  • Úroková sazba 7,6% p.a. (roční úroková sazba)
  • Splatnost úvěru 20let
  • Měsíční splátka 121.758Kč

Příklad je čistě orientační!

Potřebné podklady k vyřízení úvěru

  • fotografie zastavované nemovitosti (zvenčí i zevnitř)
  • nabývací titul - např. kupní smlouva, darovací smlouva, rozhodnutí o dědictví, kolaudační rozhodnutí apod.
  • aktuální výpis z katastru nemovitostí neboli LV - list vlastnictví.
    List vlastnictví Vám na počkání vydají na Katastrálním úřadě a také na poště se službou CZECH POINT
  • vyplňenou Žádost o úvěr

Výše poskytování nebankovních  půjček pro podnikatele se může u různých nebankovních institucí lišit, většinou jde o nabídky od 100tis. až po 100mil. Kč.

Většinou se půjčka odvíjí podle procentuální tržní ceny nemovitosti, která je v zástavě a ta se pohybuje od již zmíněných 40 - 70% hodnoty nemovitosti. Doba splatnosti je různá, většinou je to do 20i let, je však možné si toto nastavit u některých společností i na 35 let.

Také výše úroku se liší u různých institucí a je většinou u každého klienta individuální.

U společností poskytujících nebankovní půjčky pro podnikatele také není problém úvěr splatit předčasně, což je u nebankovních domů velkým problémem spojeným s vysokými poplatky.


Máme pro Vás i nový podnikatelský úvěr s úrokovou sazbou 6,95 % a několika výraznými výhodami. Spočítejte si splátku svého úvěru!